Starters opgelet!

Deze fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, en een tuin met achterom, is gunstig gelegen in het mooie groene Bemmel en biedt je de perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond vind je een comfortabele slaapkamer met aangrenzend een badkamer, waardoor dit huis geschikt is voor alle levensfasen. Deze slaapkamer kan moeiteloos worden omgetoverd tot een kantoor, een speelkamer, of welke ruimte je ook maar nodig hebt om aan jouw levensstijl te voldoen.

Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra, waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen!

Hebben we je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse apparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Slaapkamer I is toegankelijk via de badkamer en de woonkamer, en is voorzien van een rolluik. Gang met toegang trapopgang en witgoedopstelling. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Verdieping:
Overloop met studeerhoek, cv-opstelplaats, pvc-vloer en toegang tot slaapkamers II en III, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II beschikt over een pvc-vloer en slaapkamer III is voorzien van een tapijtvloer. Een grote geïsoleerde dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas, veel bergruimte onder de schuine kap en rolluiken zorgen voor veel woongenot.

Tuin:
De verzorgde achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten schuur. De tuin heeft een achterom.

Locatie:
De ligging is heel fijn, in de directe omgeving van centrum Bemmel en álle voorzieningen die je maar kunt bedenken. Van scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportfondsenbad en sportfaciliteiten tot cultuur en landschap; alles binnen handbereik. Uitvalswegen op 5 minuten auto-afstand. De Dijkstraat mondt uit op de dijk en haar uiterwaarden en heeft een gunstige ligging ten aanzien van Arnhem en Nijmegen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1973
• Woonoppervlakte ca. 94 m²
• Perceel 151 m²
• 3 slaapkamers
• Dubbel glas
• Cv-ketel 2014
• Elektra verdieping uitgebreid 2020
• Meterkast 2021
• Dakkapel 2020
• Grotendeels dakisolatie
• Energielabel C
• Elektrische buitenzonwering
• Elektrische rolluiken
• Achtertuin zuiden
• Achterom
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij centrum Bemmel
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles