Luxe, comfort en uitstekend onderhouden! Deze, en meer, zaken komen bijeen in dit bijzonder fraai gelegen penthouse, dat onderdeel uitmaakt van 'Residentie De Meerberg'. Het royale penthouse heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 170 m² en een prachtig uitzicht. Het penthouse beschikt tevens over een berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Het gebouw is ontworpen door de bekende architect Friso Woudstra.

Niet voor niets is dit plekje in Berg en Dal een van de meest geliefde woonlocaties in de wijde omgeving. Berg en Dal is gesitueerd bovenop de "stuwwal" en kenmerkt zich door prachtige bossen en uitgestrekte landerijen die overgaan in het glooiende landschap van Groesbeek met onder andere de golfbaan "het Rijk van Nijmegen".

De ideale combinatie van enerzijds wonen in de natuur nabij bossen en heuvels en anderzijds het centrum van Nijmegen en de Radboud Universiteit op fietsafstand. Uitvalswegen (A15 en A325) zijn gelegen op 10 à 15 autominuten. Dit alles maakt dit penthouse tot een uniek object!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met liftpartij en trapopgang naar de appartementen. Vanuit de hal zijn tevens de parkeerkelder en de berging in de onderbouw te bereiken.

Vierde woonlaag:
Entree, hal, toiletruimte met hangcloset en fontein en berging voorzien van cv-ketel en witgoedaansluiting. Vanuit de hal zijn er openslaande deuren naar de royale living met schuifpui naar het ruime balkon van ca. 21 m². Aan de rechterzijde van de living is de semi-open keuken gelegen, voorzien van functionele keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer is de master bedroom gesitueerd met doorloop naar de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en bidet. De tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze slaapkamer geeft toegang tot de tweede badkamer welke beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Kenmerken:
• Bouwjaar ca. 2011;
• Woonoppervlakte ca. 170 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m²;
• Externe bergruimte ca. 36 m²;
• Inhoud ca. 565 m³.

Bijzonderheden:
• Fraaie ligging op een geliefde locatie;
• 2 slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Royaal balkon van ca. 21 m2;
• Een parkeerplaats en een berging in ondergelegen parkeerkelder;
• Voldoende parkeergelegenheid voor gasten;
• Volledig geïsoleerd;
• Intercominstallatie;
• Lift;
• Energielabel A;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011);
• Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van € 438,96 per/maand;
• Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.