Starters opgelet: comfortabel wonen nabij centrum Nijmegen!

Dit fraaie 3-kamer hoekappartement met veel licht, ruimte & privacy ligt op een centrale locatie en heeft letterlijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De supermarkt, winkels en restaurants liggen op minder dan loopafstand en met de fiets sta je binnen minder dan 10 minuten in het stadscentrum van Nijmegen. Naast de perfecte ligging is het appartement ook aan de binnenzijde verrassend ruim, zeer licht en erg comfortabel. Zo beschikt het appartement over een royale woonkamer met toegang tot een zonnige loggia, een moderne open keuken en 2 slaapkamers. Een lift, eigen berging en parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling mogen hier niet ontbreken.

Hebben wij je enthousiast gemaakt? Plan dan snel een bezichtiging. Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuisje toch kunt kopen!

Indeling:

Entree:
De centrale ingang van het appartementencomplex beschikt over een intercom, lift en trapopgang. Daarnaast biedt deze toegang tot de parkeerkelder.

1e woonlaag:
Entree, hal, toiletruimte met closet en fonteintje, bergkast met meterkast, cv-installatie en witgoedaansluiting. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat en geeft toegang tot de loggia welke is gelegen op het zuidoosten. De loggia heeft een laminaatvloer en de raampartijen zijn volledig te openen. De moderne open L-keuken (2014) beschikt over een ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. De 2 slaapkamers hebben zicht op de loggia en zijn voorzien van laminaat. De badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en kast.

Buiten:
Genieten van het zonnetje doe je op de heerlijk loggia, welke is gelegen op het zuidoosten. Op de 1e etage bevindt zich een gezamenlijk terras.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats. De parkeerkelder wordt middels een elektrisch bedienbare garagedeur afgesloten.

Fietsenstalling:
De gezamenlijke fietsenstalling in de parkeerkelder is zowel vanaf buiten als inpandig te bereiken.

Locatie:
Gelegen in de populaire wijk 'Wolfskuil' en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station, het centrum, de universiteit, ziekenhuizen en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 92 m²
• Inhoud ca. 285 m³
• Bouwjaar 2005
• 2 slaapkamers
• Loggia op het zuidoosten
• Dubbele beglazing HR++
• Energielabel B
• Cv-ketel
• Eigen parkeerplaats
• Berging
• Gezamenlijke fietsenstalling
• VvE bijdrage € 149,57 p/mnd
• Nabij centrum Nijmegen
• Actieve VvE
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles