Verkocht
Nijmegen Volsellastraat 38

Ruime woning op een top…

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Basis kenmerken
  • Inhoud ca. 474 m³
  • Woonruimte ca. 137 m²
  • Perceel ca. 153 m²
  • 5 slaapkamers
  • Energielabel A+
  • Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Parkeren, Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Aanvaarding In overleg
  • Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
  • Bouwjaar 2008
  • Geen garage
  • Achtertuin
  • Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel
  • Openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk meer
Beschrijving

Ruime woning op een top locatie! Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin. Gelegen op een heerlijke plek in het populaire Nijmegen-Noord. Indeling: Begane grond: Entree, hal, kast met elektra en stadsverwarming, toiletruimte en trapopgang met trapkast. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie massief eiken vloer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koel-/diepvrieskast, afzuigschouw, inductie kookplaat en een vaatwasser. De openslaande deuren in de…

Ruime woning op een top locatie!

Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin. Gelegen op een heerlijke plek in het populaire Nijmegen-Noord.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, kast met elektra en stadsverwarming, toiletruimte en trapopgang met trapkast. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie massief eiken vloer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koel-/diepvrieskast, afzuigschouw, inductie kookplaat en een vaatwasser. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Moderne badkamer met bad, wastafelmeubel, douchecabine, mechanisch ventilatiesysteem en separaat toilet. Deze verdieping is voorzien van tapijt.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, en één met een Frans balkon. Waskamer met witgoedaansluitingen en een mechanisch ventilatiesysteem. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:
De zonnige, sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en heeft een houten berging. Aan de voorzijde tref je de eigen oprit.

In Nijmegen Noord is het heerlijk vertoeven. Dit fijne huis is gelegen op loopafstand van de dijk, de Oosterhoutse plas en park Waaijenstein. Uitvalswegen A325, A50 en A15 zijn op 5 autominuten bereikbaar. Neem je de fiets, dan ben je via de fietsbrug “De Snelbinder” zo in hartje centrum Nijmegen. De woonwijk is voorzien van álle voorzieningen zoals scholen, diverse winkels en binnenkort het grote winkelgebied ‘Hart van de Waalsprong’. Een avondje uit naar de bioscoop of het restaurant? Ook dit is mogelijk!! Al met al een heerlijke woning op een super plek!

Kenmerken:

- Bouwjaar 2008
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 137 m2
- Inhoud ca. 474 m3
- Perceeloppervlak 153 m2
- 5 slaapkamers
- Dakkapellen 2012
- Schilderwerk 2021
- Elektrische zonwering aan de achterzijde
- Geheel geïsoleerd
- Overal HR++ glas
- Stadsverwarming
- Glasvezel
- Tuin op het westen
- Parkeren op eigen terrein
- Aanvaarding half mei 2022

Bel snel voor een afspraak met Pulles Makelaardij 024-3883338.

lees meer
Media
Plattegronden
Foto’s
Video
Play video
Contact

Team Pulles staat voor je klaar

Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

    Storm

    Garantie zonder voorbehoud financiering

    Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.

    Contact opnemen
    Rectangle
    🍪

    Pulles Makelaardij maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat je hiermee akkoord.