We hebben iets bijzonders voor je in petto! Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een carport is gelegen op een prachtig groen perceel van maar liefst 651 m². Een unieke kans om het volledig naar eigen smaak te maken, te genieten en comfortabel te wonen op één van de mooiste locaties in Boxmeer.

Word dit jouw nieuwe thuishaven? Bel snel voor een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de garderobehoek, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot de woonkamer en de naast gelegen slaapkamer van ca. 10 m². De woonkamer is voorzien van een vinyl vloer en heeft terrasdeuren die toegang geven tot de achtertuin. Er zijn veel ramen aanwezig, waardoor deze ruimte fraai wordt belicht. De dichte keuken is eenvoudig, voorzien van een vinyl vloer en diverse apparatuur, zoals een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken heb je middels een deur toegang tot de woonkamer en de bijkeuken waar de cv-installatie hangt. De multifunctionele bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een deur richting de tuin en carport.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (ca. 15 m², ca. 15 m² en ca. 12 m²) zijn voorzien van een vinyl vloer en beschikken over diverse vaste kasten. De twee grootste slaapkamers beschikken over een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Tuin:
De fraaie tuin rondom is voorzien van bestrating, een groot gazon en een rijke variatie aan beplanting. De royale achtertuin van ca. 245 m² is een groene oase waar je volledig tot rust komt en waar privacy hoog in het vaandel staat. De weelderige tuin biedt een zee aan groen en aan de voorzijde is een carport aanwezig.

Locatie:
Deze woning heeft een zeer gunstige ligging, nabij het gezellige centrum. Je vindt hier alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de centrale ligging je de mogelijkheid om te genieten van de prachtige natuurlijke omgeving, met uitgestrekte groene gebieden en mooie wandel- en fietsroutes in het prachtige natuurgebied de Maasheggen en Brestbosch. Boxmeer is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1970
• Inhoud ca. 537 m³
• Woonoppervlakte ca. 145 m²
• Perceel 651 m²
• 4 slaapkamers
• Energielabel C
• Gevelisolatie
• Cv-ketel 2018
• Grotendeels dubbelglas
• Geen kruipruimte
• Dak ca. 2010
• Dakisolatie
• Zonwering
• Schilderwerk buiten 2018
• Carport
• Achtertuin op het zuidwesten
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles