Verkocht
Ubbergen Ubbergensdijk 20

Locatie, locatie, locatie!

Op…

Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Basis kenmerken
  • Inhoud ca. 427 m³
  • Woonruimte ca. 109 m²
  • Perceel ca. 955 m²
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A+
  • Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Parkeren, Op eigen terrein
  • Aanvaarding In overleg
  • Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • CV Ketel uit 2013
  • Geen garage
  • Achtertuin
  • Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Op eigen terrein
Bekijk meer
Beschrijving

Locatie, locatie, locatie! Op één van de mooiste plekjes van Ubbergen, in een autoluwe straat, ligt deze fraai gerenoveerde 2 onder 1 kap woning met 3 slaapkamers op een zeer ruim perceel van 920 m2. De woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd en heeft de uitstraling van een luxe woning uit deze tijd. Dit is een woning waarvan wij vinden dat je het beslist moet hebben gezien. Dit voelt echt als thuiskomen! Indeling: Begane grond:…

Locatie, locatie, locatie!

Op één van de mooiste plekjes van Ubbergen, in een autoluwe straat, ligt deze fraai gerenoveerde 2 onder 1 kap woning met 3 slaapkamers op een zeer ruim perceel van 920 m2.
De woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd en heeft de uitstraling van een luxe woning uit deze tijd. Dit is een woning waarvan wij vinden dat je het beslist moet hebben gezien. Dit voelt echt als thuiskomen!

Indeling:

Begane grond:
Hal, zwevend toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een airco, een fraaie eikenhouten vloer en originele schouw met mogelijkheid voor een kleine sfeerhaard. Ruime luxe woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur uit 2020 zoals een 6-pits fornuis met oven, originele afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, quooker met bruiswater en een betonnen aanrechtblad. Een trapkast met veel opbergruimte en een aparte kast met witgoedaansluiting en installatie van de vloerverwarming. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 sfeervolle slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen, op één slaapkamer tref je een goede inbouwkast en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. Op de gehele verdieping tref je een moderne laminaatvloer, een inloopkast met warmtepomp en een bergvliering met de Cv-installatie.

Tuin:
In de riante tuin tref je 2 bergingen en een grote vijver. Op ieder moment van de dag is er wel een zon of schaduw plekje te vinden.
Voor de deur bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.

Locatie:
De locatie is fantastisch! De woning is gelegen in een klein doodlopend straatje in het dorpje Ubbergen, gelegen aan de voet van de indrukwekkende heuvelrug bij Nijmegen. Op 5 minuten afstand van het centrum van Nijmegen en nabij de dorpskern van Beek (Berg en Dal) met de diverse winkels en scholen. In de directe omgeving wandelt u door veel natuurschoon. Aan de ene kant het natuurgebied de Ooijpolder, een prachtig gebied voor recreatie zoals wandelen, fietsen en zwemmen, aan de andere kant vindt u de natuurwandelroute N70. De toegangswegen A325 en A15 zijn binnen 5 auto minuten bereikbaar.

Kenmerken:

- Bouwjaar rond 1900
- Perceeloppervlak 955 m²
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 109 m²
- Inhoud ca. 427 m³
- Dubbel glas, dak- en gevelisolatie
- 3 airco’s
- Warmtepomp 2022
- Schilderwerk 2021
- Douchepijp warmte terugwin installatie
- Gedeeltelijk vloerverwarming begane grond
- Luxe keuken 2020
- Cv-installatie 2013
- 2 eigen parkeerplaatsen
- 2 bergingen, 1 van hout en 1 van steen
- Energielabel A+
- Aanvaarding in overleg

lees meer
Media
Plattegronden
Foto’s
Video
Play video
Contact

Team Pulles staat voor je klaar

Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

    Storm

    Garantie zonder voorbehoud financiering

    Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.

    Contact opnemen
    Rectangle
    🍪

    Pulles Makelaardij maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat je hiermee akkoord.