Verkocht
Wijchen Saltshof 3069

Staan je verhuisdozen al klaar?…

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Basis kenmerken
  • Inhoud ca. 317 m³
  • Woonruimte ca. 89 m²
  • Perceel ca. 133 m²
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel B
  • Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Parkeren, Openbaar parkeren
  • Aanvaarding In overleg
  • Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geisoleerd
  • CV Ketel uit 2015
  • Bouwjaar 1994
  • Geen garage
  • Achtertuin
  • Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
  • Openbaar parkeren
Bekijk meer
Beschrijving

Staan je verhuisdozen al klaar? Dat is goed nieuws! Deze comfortabele tussenwoning, met 3 slaapkamers en gesitueerd in het geliefde groene hart van de Saltshof, kun je zo betrekken! Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, omgeven door een prachtig gebied dat een grote variatie aan natuurschoon te bieden heeft en op fietsafstand van Wijchen Centrum en het NS treinstation. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar verdieping. De woonkamer…

Staan je verhuisdozen al klaar? Dat is goed nieuws!
Deze comfortabele tussenwoning, met 3 slaapkamers en gesitueerd in het geliefde groene hart van de Saltshof, kun je zo betrekken! Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, omgeven door een prachtig gebied dat een grote variatie aan natuurschoon te bieden heeft en op fietsafstand van Wijchen Centrum en het NS treinstation.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar verdieping. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast, grote raampartijen en een terrasdeur. De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, afzuigschouw en elektrische kookplaat. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

Verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en de moderne badkamer beschikt over een douchecabine, dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en een opbergkast.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste open trap en voorzien van een mooie laminaatvloer, airco, 2 Velux dakramen, vaste kasten, cv-installatie en witgoedaansluiting. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin:
De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het noordwesten. De stenen berging (ca. 9 m²) beschikt over elektra en een achterom.

Locatie:

Het station ligt op 1 km afstand en voorzieningen zoals scholen, supermarkt, kinderopvang en sportclubs vind je in de wijk zelf. Binnen 10 minuten op de fiets ben je in het centrum van Wijchen. Wil je Wijchen uit, dan rijd je binnen enkele minuten op de A50, A73 of A326. Het historische dorp ligt in het Land van Maas en Waal, een prachtig gebied dat een grote variatie aan natuurschoon te bieden heeft. Al wandelend kom je langs uitgestrekte weilanden, de bossen van Alverna en de Valendriese Heuvels. Een rijke en veelbewogen geschiedenis, klassieke en moderne kunst, gevarieerde natuur én gastvrijheid. Van middeleeuwse kastelen tot kronkelige wandelpaadjes door de bossen; van een gezellig terrasje tot de rust in het vennenlandschap. En van een trendy restaurant tot een sfeervol, gastvrij bed & breakfast. Jij noemt het, Wijchen heeft het!

Kenmerken:

• Bouwjaar 1994
• Inhoud ca. 317 m³
• Woonoppervlakte ca. 89 m²
• Perceel 133 m²
• 3 slaapkamers
• Achtertuin op noordwesten
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel B
• Cv-ketel 2015
• Airco zolder 2019
• Alarminstallatie
• Glasvezel telefoon, TV en internet
• Schilderwerk kozijnen 2019
• Berging in achtertuin
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles

lees meer
Media
Plattegronden
Foto’s
Contact

Team Pulles staat voor je klaar

Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

    Storm

    Garantie zonder voorbehoud financiering

    Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.

    Contact opnemen
    Rectangle
    🍪

    Pulles Makelaardij maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat je hiermee akkoord.