Starters opgelet!

Wordt deze woning binnenkort jouw nieuwe thuishaven?

Deze fijne tussenwoning met 4 slaapkamers biedt een legio aan mogelijkheden en is gelegen op de rustige locatie tegenover een groen speeltuintje in de wijk 'Neerbosch-Oost'. Op loopafstand van basisscholen, sportvelden en het overdekte winkelcentrum. De ruime achtertuin met stenen berging en een achterom maken het plaatje compleet.

Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen!

Indeling:
 
Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang naar verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een massief eikenhouten vloer die doorloopt tot in de keuken, een royale schouw met open haard, grote raampartijen en een loopdeur met toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en een magnetron. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en washok. Slaapkamer I (ca. 8m²) en slaapkamer II (ca. 11m²) zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 11m²) is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op het speeltuintje. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel, zwevend toilet en een een radiator. De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de overloop met veel bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer IV (ca. 19m²) is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast met cv-installatie. De zolder beschikt over 2 grote dakkapellen.

Tuin:
Tot de woning behoort een op het noordwesten gesitueerde achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De stenen berging (ca. 7 m²) is voorzien van elektra. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.

Locatie:
De woning heeft een gunstige ligging, op loopafstand van winkelcentrum de Notenhout en nabij uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, ziekenhuizen, universiteit en het stadscentrum van Nijmegen.

Kenmerken:
 
• Bouwjaar 1967
• Inhoud ca. 327m³
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• Perceel 153 m²
• 4 slaapkamers
• Tuin op noordwesten
• Deels dubbel glas
• Rolluiken
• Dakisolatie
• Energielabel D
• Cv-ketel 2017
• Achterom
• Berging in achtertuin
• Rustige woonomgeving
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles