Starters opgelet!

Wordt deze woning binnenkort jouw nieuwe thuishaven?

Deze instapklare tussenwoning is verrassend ruim en heeft 5 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. De woning biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen en is met zorg verbouwd en onderhouden. Op loopafstand van basisscholen, sportvelden en het overdekte winkelcentrum.

Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen!

Klinkt dat als muziek in de oren? Bel ons snel voor een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Entree met garderobekast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde, geeft toegang tot de meterkast, is voorzien van een loopdeur naar de tuin en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate wasruimte en trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer I (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 9 m²) en slaapkamer III (ca. 7 m²) liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel. De separate waskamer is deels betegeld en beschikt over een keukenblok met ingebouwd babybadje en een opstelplaats voor witgoed.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier tref je de overloop met dakraam en slaapkamer IV en V. De dakkapellen met HR++ glas zijn in 2020 geplaatst en de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging. De tuin heeft een achterom.

Locatie:
De woning is centraal gelegen: middenin de wijk, op loopafstand van wijkpark Meijhorst met 2 speeltuintjes, vernieuwd winkelcentrum Meijhorst, Wijkcentrum Meijhorst, zwembad en stadswinkel. Tevens op loopafstand tref je 2 stadsbossen; Uilenbos (3,18 hectare bos) en Douglasbos (Landgoed Duckenburg). Binnen handbereik ligt het trein-/busstation, scholen, kinderdagopvang, recreatiegebied de Hatertse Vennen, Stadspark Staddijk met natuurspeeltuin Staddijk en sportactiviteiten. Diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ziekenhuizen, HAN en de universiteit zijn bereikbaar in 15 autominuten.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1970
• Woonoppervlakte ca. 129 m²
• Perceel 139 m²
• 5 slaapkamers
• HR++ glas
• Cv-ketel 2007
• Keuken 2012
• Badkamer 2014
• Zolder 2020
• Dakkapellen 2020
• Dakisolatie
• Gevelisolatie
• Vloerverwarming badkamer
• Energielabel B
• Schilderwerk buiten 2023
• Achtertuin zuidoosten
• Achterom
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij winkelcentrum Dukenburg
• Nabij ziekenhuizen en universiteit
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles