Basis kenmerken
- Inhoud ca. 403 mÂł
- Woonruimte ca. 139 m²
- 3 slaapkamers
- Energielabel A+
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Parkeren, Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
- Aanvaarding In overleg
- Volledig geisoleerd
- Bouwjaar 2001
- Geen garage
- Mechanische ventilatie, lift, frans balkon
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Beschrijving
Toplocatie in hartje centrum Nijmegen! Deze royale maisonnette met energielabel A+ heeft maar liefst 3 slaapkamers, een inpandig balkon en een zonneterras. Een gezamenlijke fietsenberging en individuele berging mogen natuurlijk niet ontbreken. Het appartement ligt op de perfecte locatie in hartje centrum Nijmegen en daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand gesitueerd. De ingang van het complex ligt aan het MariĂ«nburgplein en vanuit de woning geniet je van het uitzicht op de Marikenstraat. De auto parkeer je met vergunning in de…
Toplocatie in hartje centrum Nijmegen!
Deze royale maisonnette met energielabel A+ heeft maar liefst 3 slaapkamers, een inpandig balkon en een zonneterras. Een gezamenlijke fietsenberging en individuele berging mogen natuurlijk niet ontbreken. Het appartement ligt op de perfecte locatie in hartje centrum Nijmegen en daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand gesitueerd. De ingang van het complex ligt aan het Mariënburgplein en vanuit de woning geniet je van het uitzicht op de Marikenstraat. De auto parkeer je met vergunning in de naastgelegen parkeergarage.
Hebben wij je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak!
Indeling:
Entree:
Het appartementencomplex beschikt over een videofoon, lift en trapopgang, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en bergingen.
Appartement:
Begane grond:
Entree, hal met videofoon, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een bergruimte. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een houten vloer en heeft een Frans balkon met uitzicht op de gezellige Marikenstraat. De ruimte is praktisch ingedeeld met zowel ruimte voor het creëren van een aparte zithoek alsmede voor een apart eetgedeelte. De royale open keuken beschikt over een ontbijtbar, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en toegang tot het zonnige terras met ligging op het noordoosten.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot het balkon, 3 goed bemeten slaapkamers voorzien van grote raampartijen en een tapijtvloer. De badkamer beschikt over een hangcloset, douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. Een aparte berging met witgoedaansluiting mag hier niet ontbreken. Op deze verdieping is door uitkraging extra ruimte gecreëerd.
Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging. Parkeren kan middels een vergunning in parkeergarage Stadhuis.
Fietsenberging:
De gezamenlijke fietsenberging op de begane grond is zowel inpandig als vanaf buiten te bereiken.
Locatie:
De woning bevindt zich in hartje centrum Nijmegen in de nabijheid van vele winkels, restaurants, cafĂ©s, bars, de Waalkade, Valkhof park en meerdere openbaar vervoersverbindingen. De ingang ligt aan het MariĂ«nburgplein. Daar ligt de eeuwenoude MariĂ«nburgkapel met het Huis van de Nijmeegse Geschiedenis. Ook de bibliotheek, het Regionaal Archief Nijmegen en LUX, het grootste filmhuis van Europa, zijn hier te vinden. Kenmerkend voor het MariĂ«nburg zijn de gebouwen die naar voren hellen, met uĂtstekende wanden, gekleurde gevels en aparte ramen. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden en ziekenhuizen, HAN en de universiteit zijn bereikbaar in 10 autominuten.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 139 m²
• Inhoud ca. 403 m³
• Bouwjaar 2001
• 3 slaapkamers
• Zonneterras én balkon
• Energielabel A+
• Stadsverwarming
• Keuken 2021
• Toilet 2023
• Badkamer (douche, toilet en badkamermeubel) 2023
• Parkeervergunning
• Berging
• Gezamelijke fietsenberging
• Gezonde VvE
• VvE bijdrage € 227,56 p/mnd incl. parkeerplaats
• Hartje centrum Nijmegen
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles
Het complex omvat in totaal 35 appartementen, bergingen, een inpandige fietsenstalling en commerciële ruimten op de begane grond. Alle woningen in hebben een luxe afwerking en het gebouwencomplex is voorzien van alle mogelijke veiligheidsmaatregelen zoals videofoon, doorvalbeveiliging en een gecontroleerde toegang tot het binnengebied.
Media
Team Pulles staat voor je klaar
Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

Garantie zonder voorbehoud financiering
Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.
Contact opnemen