Beschikbaar
Beuningen gld Korte Kar 6

Riante tweekapper om bij weg…

Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Basis kenmerken
  • Inhoud ca. 590 m³
  • Woonruimte ca. 149 m²
  • Perceel ca. 299 m²
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel C
  • Toilet, douche
  • Parkeren, Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Aanvaarding In overleg
  • Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • CV Ketel uit 2011
  • Bouwjaar 1976
  • Carport, geen garage
  • Achtertuin
  • Tv kabel
  • Openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk meer
Beschrijving

Riante tweekapper om bij weg te dromen! Zoek je een huis waar niets meer aan hoeft te gebeuren? En waar je voor de aankomende jaren klaar bent? Dan is deze geweldige 2-onder-1 kapwoning dé perfecte match voor jou! Licht, ruimtelijk en sfeervol: dat zijn de sleutelwoorden voor deze prachtige woning. Dit instapklare familiehuis is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Hoeve’ en van alle gemakken voorzien. De woning is compleet gemoderniseerd, van een luxe woonkeuken tot een prachtige achtertuin;…

Riante tweekapper om bij weg te dromen!

Zoek je een huis waar niets meer aan hoeft te gebeuren? En waar je voor de aankomende jaren klaar bent? Dan is deze geweldige 2-onder-1 kapwoning dé perfecte match voor jou!
Licht, ruimtelijk en sfeervol: dat zijn de sleutelwoorden voor deze prachtige woning.

Dit instapklare familiehuis is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Hoeve' en van alle gemakken voorzien. De woning is compleet gemoderniseerd, van een luxe woonkeuken tot een prachtige achtertuin; dit huis heeft het allemaal! Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, 2 balkons en een mooie veranda. De grote oprit, waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren, maakt het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toegang tot provisiekelder met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft met zijn speelse indeling en ruime oppervlakte een bijzonder royale en sfeervolle ruimte. Door diverse raampartijen, glazen tussendeuren en 2 schuifpuien met toegang tot de achtertuin wordt deze ruimte zeer fraai belicht. Het geheel is voorzien van een eiken parketvloer en de gashaard voegt extra sfeer toe aan het geheel. De voormalige garage is omgebouwd naar een schitterende Siematic keuken met lichtkoepel en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een natuurstenen aanrechtblad. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
De vaste trap met bordes komt uit op de overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een zwevend closet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een luxe inbouwkast, kunststof kozijnen met HR++ glas en geeft toegang tot het balkon aan de voorgevel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en geven toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin.

Vliering:
Middels een vlizotrap op de overloop is de vliering te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit HR Combi uit 2011) en veel bergruimte.

Tuin:
Tot de woning behoort een smaakvol aangelegde op het noordoosten gesitueerde achtertuin met veel privacy. Een knusse veranda (ca. 12m²) met loungebank en een achterom mag hier niet ontbreken. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met carport (ca. 15m²) en met gemak plaats voor meerdere auto’s.

Locatie:
De woning is gesitueerd in de populaire woonwijk 'de Hoeve' en wordt omringd door veel groen, speeltuinen, uitgebreide sportgelegenheden (zoals o.a. hockey, voetbal, tennis), basisschool en nabij het centrum van Beuningen. Diverse uitvalswegen op steenworp afstand en Nijmegen centrum is eenvoudig te bereiken.
Kortom; alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik voor jou en je gezin!

Wordt deze prachtige woning binnenkort jouw nieuwe thuishaven? Bel ons snel voor een afspraak!

Kenmerken:

• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m²
• Perceeloppervlak 299 m²
• Bouwjaar 1976
• 3 slaapkamers
• 2 balkons
• Vloerverwarming begane grond
• Toilet 2020
• Badkamer 2020
• Meterkast 2019/2020
• Dubbel glas en deels HR++ glas
• Kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen
• Energielabel C
• Oprit met plek voor 2 auto's
• Tuin noordoosten
• Veranda
• Oprit met carport
• Op steenworp afstand van centrum Beuningen
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Aanvaarding in overleg

lees meer
Media
Plattegronden
Foto’s
Contact

Team Pulles staat voor je klaar

Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

    Storm

    Garantie zonder voorbehoud financiering

    Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.

    Contact opnemen
    Rectangle
    🍪

    Pulles Makelaardij maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat je hiermee akkoord.