Verkocht
Nijmegen Karel Glastra van Loonstraat 25

Riante tweekapper in de geliefde…

Vraagprijs € 709.000,- k.k.
Basis kenmerken
  • Inhoud ca. 817 m³
  • Woonruimte ca. 229 m²
  • Perceel ca. 298 m²
  • 6 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Ligbad, toilet, douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
  • Parkeren, Openbaar parkeren
  • Aanvaarding In overleg
  • Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Bouwjaar 2018
  • Geen garage
  • Mechanische ventilatie, airconditioning, zonnepanelen
  • Openbaar parkeren
Bekijk meer
Beschrijving

Riante tweekapper in de geliefde nieuwe woonwijk “Grote Boel”. De ligging van deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, eigen oprit en een tuin op het westen, is ronduit uniek. Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, het Citadel college, de Lentse plas en de Oosterhoutse plas. Dit huis ademt sfeer, luxe en klasse. Slaap je liever boven of beneden? In deze heerlijke woning heb je het voor het uitkiezen. Verhuizen is slechts een kwestie van je meubels…

Riante tweekapper in de geliefde nieuwe woonwijk “Grote Boel”.

De ligging van deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, eigen oprit en een tuin op het westen, is ronduit uniek. Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, het Citadel college, de Lentse plas en de Oosterhoutse plas. Dit huis ademt sfeer, luxe en klasse. Slaap je liever boven of beneden? In deze heerlijke woning heb je het voor het uitkiezen. Verhuizen is slechts een kwestie van je meubels neerzetten en genieten van de woning en de mooie tuin. Elke ruimte is met heel veel aandacht geperfectioneerd en voorzien van luxe materialen en een verfijnde afwerking. Wie dit huis betreedt is meteen verkocht. Een fijn en warm nest voor je gezin waarbij iedereen de ruimte heeft.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang, luik naar kruipruimte, meterkast, dubbele bergkast, toegang tot de berging met doorgang naar de tuin en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Middels en-suite deuren wordt de luxe woonkeuken gescheiden van de woonkamer. Laat dit dan ook de perfecte ruimte zijn om een zeer royale eethoek te situeren. De U-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en veel bergruimte. De heerlijke woonkamer is tuingericht en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.
De slaapkamer is voorzien van airco en beschikt tevens over openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Aansluitend de badkamer welke is betegeld met een mooie betontegel en beschikt over een toilet, wastafelmeubel, kast, designradiator, vloerverwarming en de mogelijkheid tot het realiseren van een bad of douche. Op de slaap- en badkamer is de vloerverwarming apart te regelen. De gehele begane grond is voorzien van tegels met houtnerf en vloerverwarming en in de schuur ligt de aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers zijn royaal van afmeting en perfect afgewerkt. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend closet, een dubbele wastafelmeubel met kast en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van airco. De gehele verdieping is vorozien van laminaat.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, overloop, wasruimte, een grote bergruimte en 2 goede slaapkamers met airco en draaikiepramen. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:
Tot de woning behoort een groene op het westen gesitueerde achtertuin met veel privacy.

Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 229 m²
• Perceeloppervlak 298 m²
• Bouwjaar 2018
• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• Vloerverwarming
• Airco
• Screens (2 slaapkamers achterzijde)
• Waterontharder
• Energielabel A
• 15 zonnepanelen
• Stadsverwarming
• Volledig dubbelglas en isolatie
• Energiezuinig
• Woningborgcertificaat
• Oprit met plek voor 2 auto's
• Tuin op het westen
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij Nijmegen centrum
• Nabij Station Lent
• Aanvaarding in overleg

lees meer
Media
Plattegronden
Foto’s
Contact

Team Pulles staat voor je klaar

Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

    Storm

    Garantie zonder voorbehoud financiering

    Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.

    Contact opnemen
    Rectangle
    🍪

    Pulles Makelaardij maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat je hiermee akkoord.