Verkocht onder voorbehoud
Nijmegen de Gildekamp 2103

Laat je verrassen door dit…

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Basis kenmerken
  • Inhoud ca. 396 m³
  • Woonruimte ca. 117 m²
  • Perceel ca. 136 m²
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel B
  • Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Parkeren, Openbaar parkeren
  • Aanvaarding In overleg
  • Dakisolatie, dubbel glas
  • CV Ketel uit 2017
  • Bouwjaar 1981
  • Geen garage
  • Achtertuin
  • Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Openbaar parkeren
Bekijk meer
Beschrijving

Laat je verrassen door dit instapklare familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers en een droomkeuken! Sfeervol, royaal en volledig instapklaar. Dat is de beste omschrijving voor deze stijlvolle tussenwoning. Je verhuisdozen uitpakken en genieten van dit heerlijke huis is het enige wat je hier hoeft te doen. De woning is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met stijlvolle materialen. De eyecatcher is de prachtige luxe open keuken! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van parketvloer, meterkast, toiletruimte met zwevend…

Laat je verrassen door dit instapklare familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers en een droomkeuken!

Sfeervol, royaal en volledig instapklaar. Dat is de beste omschrijving voor deze stijlvolle tussenwoning. Je verhuisdozen uitpakken en genieten van dit heerlijke huis is het enige wat je hier hoeft te doen. De woning is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met stijlvolle materialen. De eyecatcher is de prachtige luxe open keuken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van parketvloer, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar verdieping. De woonkamer beschikt over een mooie stalen toegangsdeur, een parketvloer, trapkast, grote raampartijen met kunststof kozijnen, schuifpui, terrasdeur en inbouwspots. De luxe open keuken met kookeiland is door een interieurbouwer gemaakt in 2021 en voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger. Shutters mogen hier niet ontbreken.

Verdieping:
Overloop met een laminaat vloer, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de achterzijde en slaapkamer III aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer en kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met terrazzoblad (2021), zwevend toilet en een design radiator (2021).

Zolderverdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met een dakraam, bergkasten, cv-kast en witgoedaansluiting. De royale zolderkamer is voorzien van een dakraam en veel bergruimte. Op de gehele zolderverdieping ligt een tegelvloer.

Vliering:
Bereikbaar middels een vlizotrap op de voorzolder.

Tuin:
De heerlijke onderhoudsvrije tuin, met houten schuur en achterom, is gelegen op het zuidoosten. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. De stenen berging aan de voorzijde beschikt over elektra en een vliering.

Locatie:
De wijk de Gildekamp is ruim opgezet en ligt in het oostelijk deel van het stadsdeel Lindenholt. Het betreft een rustige, kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen zoals onderwijs, sportfaciliteiten, winkels, medische zorg en trein- en busstation Dukenburg. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en ligt op loopafstand van winkelcentrum Dukenburg en de woonboulevard.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1981
• Inhoud ca. 396 m³
• Woonoppervlakte ca. 117 m²
• Perceel 136 m²
• 4 slaapkamers
• Kunststof kozijnen en dubbel glas
• Achtertuin op het noordoosten
• Energielabel B
• Luxe keuken 2021
• Cv-ketel 2017
• Berging in voor- en achtertuin
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles

lees meer
Media
Plattegronden
Foto’s
Contact

Team Pulles staat voor je klaar

Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

    Storm

    Garantie zonder voorbehoud financiering

    Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.

    Contact opnemen
    Rectangle
    🍪

    Pulles Makelaardij maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat je hiermee akkoord.