Verkocht
Grave Andoornweg 53

Deze fijne tussenwoning met 3…

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Basis kenmerken
  • Inhoud ca. 341 m³
  • Woonruimte ca. 100 m²
  • Perceel ca. 145 m²
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Toilet, douche
  • Parkeren, Openbaar parkeren
  • Aanvaarding In overleg
  • Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • CV Ketel uit 2010
  • Bouwjaar 1995
  • Geen garage
  • Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
  • Openbaar parkeren
Bekijk meer
Beschrijving

Deze fijne tussenwoning met 3 goede slaapkamers en een tuin op het noordwesten is centraal gelegen in de populaire woonwijk “De Stoof”. De ideale locatie nabij onderwijs, medisch centrum, (sport)verenigingen, openbaar vervoer, speelweides en supermarkt. Het gezellige centrum van Grave ligt op korte afstand. Is deze woning binnenkort jouw nieuwe sfeervolle thuis? We heten je graag van harte welkom in deze woning! INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje. De comfortabele woonkamer is tuingericht, voorzien…

Deze fijne tussenwoning met 3 goede slaapkamers en een tuin op het noordwesten is centraal gelegen in de populaire woonwijk "De Stoof". De ideale locatie nabij onderwijs, medisch centrum, (sport)verenigingen, openbaar vervoer, speelweides en supermarkt. Het gezellige centrum van Grave ligt op korte afstand. Is deze woning binnenkort jouw nieuwe sfeervolle thuis? We heten je graag van harte welkom in deze woning!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje. De comfortabele woonkamer is tuingericht, voorzien van een massief houten parketvloer, houtkachel en een open trap welke afsluitbaar is vanaf de eerste verdieping. De woonkamer geeft toegang tot de tuin met overkapping.
De open L-vormige keuken met tegelvloer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamers, ca. 14m2 en 10m2, zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, aansluiting witgoed en een elektrisch bedienbare rolluik. De cv-berging beschikt over een Intergas HR Combiketel uit 2010.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar een royale slaapkamer met een hoogoplopend plafond en een aansluitende pui die een prachtige lichtinval biedt in deze ruimte. Er is veel bergruimte onder de schuinte van de kap.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een berging en een achterom. De overkapping kan deels worden afgesloten met een elektrische screen met afstandsbediening.

Locatie:
Grave, een eeuwenoude vestingstad, prachtig gelegen aan de Maas en op zo'n 15 km van Nijmegen. In de fraaie monumentale binnenstad kun je heerlijk winkelen en genieten van de vele terrassen die de stad rijk is. Ook voor de sportieve bezoeker heeft Grave veel te bieden; de jachthaven, sportverenigingen en aantrekkelijke fiets- en wandelroutes langs de Raamvallei, de Maas en het Maasheggengebied en je loopt zo het natuurgebied Raamdal en het prachtige park achter de huizen aan de overkant in. Uitvalswegen A50, A73, A326 op 10-15 autominuten afstand. Belangrijkste voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, (middelbare) scholen, gezondheidscentrum, apotheek, huisartsenpraktijk, sport- en recreatiefaciliteiten op loop- en fietsafstand.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1995
• Woonoppervlakte ca. 100 m2
• Perceel 145 m2
• 3 slaapkamers
• Volledig dubbelglas
• Intergas HR Combiketel uit 2010
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Energielabel A
• Rolluiken
• Achtertuin op het noordwesten met overkapping
• Berging
• Kindvriendelijke en groene woonomgeving
• Nabij Grave centrum
• Aanvaarding in overleg

lees meer
Media
Plattegronden
Foto’s
Contact

Team Pulles staat voor je klaar

Ben je op zoek naar een betrokken makelaarsteam dat zich 100% inzet voor jouw belang? Neem direct contact met ons op of vul onderstaand contactformulier in.

    Storm

    Garantie zonder voorbehoud financiering

    Si sine causa, interea hoc epicurus in gravissimo bello.

    Contact opnemen
    Rectangle
    🍪

    Pulles Makelaardij maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat je hiermee akkoord.