Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Berg en Dalseweg 460

6523 LR Nijmegen
Vraagprijs € 639.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties van Nijmegen ligt deze ruime en lichte 30 woning. De woning ligt aan de rand van de villawijk Kwakkenberg. Je waant je midden in de natuur met de hectiek van de stad om de hoek.

De woning is zeer gunstig gesitueerd en heeft de tuin op het zuiden....
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties van Nijmegen ligt deze ruime en lichte 30 woning. De woning ligt aan de rand van de villawijk Kwakkenberg. Je waant je midden in de natuur met de hectiek van de stad om de hoek.

De woning is zeer gunstig gesitueerd en heeft de tuin op het zuiden. De woonkamer, waar het zonlicht fantastisch binnenvalt, is in 2010 met maar liefst 30 m2 onder architectuur en met oog voor detail uitgebouwd en is totaal maar liefst 60 m2 groot. De plafonds op de begane grond en eerste verdieping zijn hoog voor een nog ruimer gevoel van wonen. De gehele woning is voorzien van onder meer dubbel glas. De woning is goed onderhouden door erkende bedrijven.

Een heerlijke wijk om met jonge kinderen te wonen. De woning is instap klaar en zo te betrekken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Royale hal met een sfeervolle granitovloer, houten paneeldeuren, verlichte garderobekast, fantastisch ruime woonkamer van maar liefst 60 m2 met open haard, zeer lichte lamelparketvloer, vensterbanken van hout en Belgisch hardsteen, twee lichtkoepels, open keuken met werkeiland en inbouwapparatuur (vaatwasser 2019), losse Amerikaanse koelkast. Openslaande deuren in eetgedeelte én uitbouw. Toegang tot wijnkelder en provisiekelder.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers en derde slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer. Deze verdieping is zelfs voorzien van 2 badkamers: een kleine met wc en douche en een grote met dubbele wastafel, bad en vloerverwarming. toegang tot vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping:
Ruime tussenruimte met wasmachine opstelling en bergruimte. Twee goed bemeten slaapkamers met dakkapel en veel opbergruimte.

Tuin:
Gelegen op het zuiden en zeer gunstig gesitueerd: het omliggende groen zorgt voor optimale privacy zonder dat dat het zonlicht wegneemt. De tuin kent hoogteverschil omdat de achtergelegen Bergweg iets hoger ligt. Hedra hekwerk met massieve houten palen en rasters. Gietijzeren poort in jaren 30 stijl.

Diepe voortuin met veel parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken:
- 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 205 m2
- Inhoud ca. 635 m2
- Perceel 401 m2

De volgende voorzieningen zijn binnen 5 minuten bereikbaar: St. Maartenskliniek, manege, kinderboerderij, bossen, pretpark Tivoli, supermarkt, zwembad, hockeyclub, basisschool, Nijmegen-Oost. Binnen 10 minuten bent u bij het Radboud, CWZ of de Golfbaan Rijk van Nijmegen. Wandelroutes, hardlooproutes en fietsroutes starten bij wijze van spreken bij de voordeur. Met een hond loopt u binnen 5 minuten het bos in.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 401 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-05-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie I Perceelnummer 110 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.