Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Ackerbroekweg 17

6546 HX Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige tussenwoning is gelegen in een rij van drie, heeft 4 slaapkamers, een garage en een diepe zonnige tuin met veel privacy en een achterom. Een uniek stukje Lindenholt, gelegen aan een ventweg met vrij uitzicht op waterpartij. De rust die deze buurt uitstraalt wordt nog aangenamer door...
Lees meer

Foto's

Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX

Omschrijving

Deze prachtige tussenwoning is gelegen in een rij van drie, heeft 4 slaapkamers, een garage en een diepe zonnige tuin met veel privacy en een achterom. Een uniek stukje Lindenholt, gelegen aan een ventweg met vrij uitzicht op waterpartij. De rust die deze buurt uitstraalt wordt nog aangenamer door de ruimte en groen in de wijk.

Goede uitvalsbasis, want zowel de Hatertse Vennen, stadspark Staddijk, recreatiegebied Berendock, scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Centrum Nijmegen is op 10 autominuten afstand en de A73 op 5 minuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang naar verdiepingen, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Met een heerlijk gevoel loopt u het licht tegemoet als gevolg van de grote raampartijen aan de achterzijde. Kousenvoeten over de plavuizenvloer met de comfortabele vloerverwarming en uitkijken over de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning waar de moderne open hoekkeuken is gesitueerd, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, magnetron, afzuigkap en hardstenen werkblad.

Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 ruim bemeten slaapkamers. De moderne lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolder:
De zolderetage is dan echt een BONUS-verdieping te noemen, zo ruim en effectief, aan bergruimte totaal
geen gebrek. U treft hier de 4e slaapkamer met airconditioning, alsmede een ruime overloop met de
aansluitingen voor wasmachine en droger én een zonnig DAKTERRAS met veel privacy!

Tuin:
De ruim verzorgde tuin biedt verschillende plekken om zitjes te maken. Bijna pal zuid, dus optimaal
genieten van de zon. Het einde van de tuin wordt gemarkeerd met een garage.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Woonoppervlakte ca. 115 m2
- Inhoud ca. 365 m3
- 4 slaapkamers
- Garage
- Tuin én dakterras
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Deels voorzien van rolluiken en buitenzonwering
- Laminaat vloeren 1e + 2e verdieping
- Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant combi (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 1852 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Plattegronden

Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX Ackerbroekweg 17 in Nijmegen 6546 HX

Download PDF

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.