Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Palmstraat 47

6542 JW Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Welkom op de Palmstraat nr. 47, een woning uit 1906 die volledig gerenoveerd en gemoderniseerd is in 2013-2014.

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal, met twee grote ramen, Portugese tegels op de vloer, een ruime trap naar de eerste verdieping en een toilet met...
Lees meer

Omschrijving

Welkom op de Palmstraat nr. 47, een woning uit 1906 die volledig gerenoveerd en gemoderniseerd is in 2013-2014.

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal, met twee grote ramen, Portugese tegels op de vloer, een ruime trap naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje.
Vanuit de hal loop je de gezellige woonkamer binnen met een houtkachel en doorlopend een lichte keuken. Door de lichtstraat voelt de ruimte fris en ruimtelijk aan. De keuken heeft twee openslaande deuren naar de veranda en een tuin met veel privacy die op het zuidwesten ligt. Geniet dus van de nieuw aangelegde tuin met sfeervolle verlichting tot de laatste zonnestralen van de dag.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, beide met dakkapel en laminaat. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche en een wastafel met onderkast.

Zoals aangegeven; de woning is gemoderniseerd. Zo heeft de keuken een 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met diepvriesvakje. De nieuwe aanbouw heeft een sedum dak en het toilet, badkamer en kelder zijn voorzien van mechanische ventilatie.
Tevens is op de begane grond toegang tot de kelder, deze is voorzien van vernieuwde meterkast, witgoedaansluiting, inbouwkasten en Cv. Omdat de kelder sta-hoogte is én daglicht heeft, zijn er verschillende mogelijkheden met de ruimte.

De tuin is niet alleen via de veranda toegankelijk maar ook via eigen pad naast het huis. In de tuin bevindt zich een berging en een kleine overkapping om het hout op te slaan.

En dat allemaal op enkele minuten loopafstand van het centrum en het NS-station. Alle denkbare openbare- en winkelvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en via de Graafseweg heb je een prima aansluiting op de A326, A50 en A73.

Ben je benieuwd naar deze gezellige woning? Wees welkom voor een bezichtiging. Maak een afspraak met Pulles Makelaardij. Zij laten je graag de woning zien!

Kenmerken:
• Lichte 2-onder-1 kap woning met voortuin en eigen pad naar achtertuin;
• Bouwjaar 1906; geheel gerenoveerd en verbouwd in 2013-2014;
• Keurig afgewerkt, perfect onderhouden, goede voorzieningen en veel daglicht;
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 73 m2;
• Inhoud ca. 300 m2;
• Perceel ca. 121 m2;
• Volledig geïsoleerd vloer-, muur- en dakisolatie;
• Mechanische afzuiging in toilet, badkamer & kelder;
• Geheel voorzien van isolatieglas HR++;
• Cv-ketel, keuken en badkamer geplaatst in 2013;
• Keuken 2013;
• Badkamer 2013;
• Groen dak op keuken;
• Rustige locatie en tuin gelegen op het zuidwesten;
• Nabij stadscentrum, diverse voorzieningen en winkels en ns-station;
• Prima bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 3176 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.