Pulles Makelaardij

Mariënburg 98
6511 PS Nijmegen
Tel: 024-3883338
info@pullesmakelaardij.nl
Vondelstraat 57 A, 6512 BC Nijmegen Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Vondelstraat 57 A in Nijmegen 6512 BC

Omschrijving

Op een unieke locatie instapklaar 2-kamer appartement met balkon op het zuidoosten.

De woning is gelegen nabij het NS-station en op loopafstand van centrum van Nijmegen. Het appartement is geheel gemoderniseerd. Voor het verkrijgen van een juiste indruk dient u de woning beslist te hebben gezien!

Indeling:

BEGANE GROND
Centrale hal met brievenbussen en centraal af te sluiten trappenhuis.
Trapopgang naar…

WOONLAAG 4:

Hal, overloop, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer voorzien van modern laminaat, dichte keuken met diverse apparatuur, kast voor de cv-installatie, moderne badkamer met douche en glazen deur, dubbele wastafel met ladekast en witgoedaansluiting. Slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon!

Kenmerken:

• Bouwjaar 1903
• Inhoud ca. 208 m3
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 61 m2
• 1 slaapkamer
• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016
• Dubbelglas
• Badkamer 2016
• Zonnig balkon op Zuidoosten
• Woonlaag 4
• Actieve VvE
• VvE bijdrage €65 p/mnd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( uit 2016) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 65,00 Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5967 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom