Pulles Makelaardij

Mariënburg 98
6511 PS Nijmegen
Tel: 024-3883338
info@pullesmakelaardij.nl
Plein 1944 157, 6511 JH Nijmegen Huurprijs € 1.450,- p.m.
Plein 1944 157 in Nijmegen 6511 JH

Omschrijving

Per 01-12-2019 beschikbaar;

Genieten van het leven, op een toplocatie in hartje centrum Nijmegen!

Alles onder handbereik en over het parkeren van je auto hoef je niet na te denken, deze stal je in de garage onder het complex, dus wat wil je nog meer!?

Dit royale 3-kamer-appartement is gesitueerd op de 2e woonlaag in het appartementencomplex St. Jacobtoren en heeft uitzicht op het gezellige Plein 1944.

Bij binnenkomst ervaar je direct ruimte. Via een fraaie hal betreed je de woonkamer waar grote raampartijen het mogelijk maken naar buiten te kijken, een gezellig uitzicht over het levendige Plein 1944. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien (een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast) en heeft veel opbergruimte. Het zonnige balkon, waar het heerlijk verpozen is, is via de woonkamer én grote slaapkamer bereikbaar. In de gang is een berging aanwezig met cv-ketel en opstelling voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat op de gang gesitueerd en 2 slaapkamers maken dit appartement compleet.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer, hoofdverlichting is aanwezig, in de vertrekken hangen glasgordijnen en in de 2 slaapkamers tevens verduisteringsgordijnen.

Het gebouwencomplex is voorzien van alle mogelijke veiligheidsmaatregelen zoals videofoon, doorval beveiligingen en een gecontroleerde toegang tot het binnengebied. Verder is het gebouw v.v. meerdere liften en een aparte fietsenstalling in de kelder. Naast de eigen parkeerplaats is ook een eigen afgesloten berging aanwezig.

De huur is exclusief. Gebruikerslasten zoals gas, elektra, water en dergelijke zijn voor rekening van huurder.
Let op-> geen rokers en huisdieren toegestaan!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- 2 slaapkamers
- parkeerplaats in kelder
- berging in kelder
- woonoppervlak ca. 100m2
- inhoud ca. 260m3
- hartje centrum!
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Waarborgsom € 1.450,- Aanvaarding Per 01-12-2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel