Pulles Makelaardij

Mariënburg 98
6511 PS Nijmegen
Tel: 024-3883338
info@pullesmakelaardij.nl
St. Annastraat 542, 6525 ZV Nijmegen Vraagprijs € 195.000,- k.k.
St. Annastraat 542 in Nijmegen 6525 ZV

Omschrijving

Starters, werkzaam in het Radboud of de Universiteit? Kom snel kijken in dit heerlijke
3-kamer appartement met maar liefst 3 balkons en een fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin!

Dit voormalig 4-kamer hoekappartement is gelegen op steenworpafstand van het Radboudziekenhuis, universiteit, de HAN en centrum Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, centrale hal met brievenbussen en trappenhuis.

Appartement:
Ruime hal met toilet en meterkast, dichte keuken met toegang tot het eerste balkon en voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser en combimagnetron (Bosch). De lichte woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, inbouwkast en geeft toegang tot twee balkons. Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel en één met toegang naar het balkon. Moderne badkamer met regendouche en designradiator.

Onder verdieping:
Gemeenschappelijke hal met doorgang naar buiten, eigen berging voorzien van witgoed aansluiting.

Buiten:
Het appartementencomplex ligt op circa 30 meter van de St. Annastraat af en beschikt over een gemeenschappelijke tuin die door de Vereniging van Eigenaren (VVE) wordt onderhouden. Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Nijmegen en alle toegangswegen zoals de A73, A325 en A50. Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand. Alle dagelijkse voorziening vindt u op steenworp afstand.

Kenmerken:
- Inhoud ca. 220 m3
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 67 m2
- Gezonde en Actieve VVE
- VvE bijdrage € 131,87 p/mnd
- Parkeren op eigen terrein
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2013
- Cv-ketel 20017
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 131,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 1144 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom