Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Groesbeekseweg 17 a

6524 CK Nijmegen
€ 1.100.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Groesbeekseweg 17a en 19
6524 CK Nijmegen

One of a kind is dit fraaie dubbele appartement van maar liefst 265 m2 op een geweldige locatie aan één van de meest befaamde straten van Nijmegen. De Groesbeekseweg is een sfeervolle straat en enkele minuten lopen van het stadscentrum van...
Lees meer

Omschrijving

Groesbeekseweg 17a en 19
6524 CK Nijmegen

One of a kind is dit fraaie dubbele appartement van maar liefst 265 m2 op een geweldige locatie aan één van de meest befaamde straten van Nijmegen. De Groesbeekseweg is een sfeervolle straat en enkele minuten lopen van het stadscentrum van Nijmegen met zijn gezellige cafés en restaurantjes. Het concertgebouw De Vereniging ligt letterlijk om de hoek. Ook het academische ziekenhuis Radboud en de universiteit liggen op fietsafstand.

Het appartementencomplex “Praefectusstaete" is voorzien van een inpandige parkeerkelder met 2 parkeerplaatsen en bergingen voor dit object. Tevens kunt u gebruik maken van de parkachtige omsloten en zonnige gemeenschappelijke binnentuin. En wat dacht u van 3 balkons!

De indeling is als volgt:

Luxe entree met lift en trapopgang. Royale hal met videofooninstallatie, garderobe, prachtige vloer en lambrisering, toilet met inbouw closet en sifon, 2 fraaie op maat gemaakte inbouwkasten en meterkast met glasvezel voorbereiding. Deze ontvangstruimte heeft een zeer luxe uitstraling.

Vanuit de hal kom je d.m.v. openslaande deuren in de eetkamer met fraaie, op maat gemaakte, kasten. Hier is natafelen een genot! Zeker met het uitzicht op de heerlijke tuin. Tevens is er vanuit hier toegang naar het ruime balkon, gelegen over de totale breedte van het appartement.

Aan de andere kant van het appartement bevindt zich de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het eerste balkon en is er en prachtige schouw met elektrische haard met ombouwkasten. Hier waant u zich in warmte, gezelligheid en luxe. En wilt u zich even terugtrekken? Ga dan naar de aansluitende grote leefruimte annex bibliotheek met tweede balkon. Ook werken is hier een genot!

Er bevinden zich 2 keukens in het object. De eerste keuken is voorzien van allerlei luxe gadgets. Koffie apparaat, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koelkast met diepvriesladen en afwasmachine. Aansluitend is er een stookruimte. De tweede keuken heeft veel opbergruimte, een diepvriezer en hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend treft u hier de tweede stookruimte.

Wanneer u ‘s ochtends uw ogen opent in één van de slaapkamers, kunt u genieten van het prachtig uitzicht op de zonnige stadstuin. Slaapkamer 1 is voorzien van een inbouwkast met bed en u loopt zo door naar de badkamer met luxe bad, douchecabine en wastafel met meubel. Slaapkamer 2 heeft een doorgang naar de kastruimte en deur naar het balkon. Aansluitend is er een badkamer met douchecabine en 2 vaste wastafels. Tevens bevindt zich in dit gedeelte van de woning nog een tweede toilet.

Met veel enthousiasme geven wij u een rondleiding in dit unieke appartement. Bel nu voor een afspraak. Wij zijn bereikbaar op 024-3883338.


Kenmerken

3 balkons
2 badkamers
2 keukens
2 slaapkamers
Bouwjaar 2001
Woonoppervlak ca. 265 m2
Zonnige gezamenlijke stadstuin
Luxe appartement met hoogwaardige afwerking
Energielabel A

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 223 m² Inhoud 792 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Geen isolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Toelichting 2 parkeerplaatsen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 530,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5890 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.