Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Barbarossastraat 46

6522 DN Nijmegen
Vraagprijs € 450.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een unieke woning, instapklaar en gelegen op een toplocatie!

Op fantastische locatie nabij centrum gelegen, uitstekend onderhouden karakteristieke bovenwoning met ruime woonkamer en suite, 5 slaapkamers, een balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterkant welke op het...
Lees meer

Omschrijving

Een unieke woning, instapklaar en gelegen op een toplocatie!

Op fantastische locatie nabij centrum gelegen, uitstekend onderhouden karakteristieke bovenwoning met ruime woonkamer en suite, 5 slaapkamers, een balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterkant welke op het zuid/zuidwesten is gesitueerd. Het pand is vrijwel geheel gerenoveerd met behoud van vele karakteristieke elementen. De locatie is super, gelegen in een lommerrijke straat en op loopafstand van het centrum van Nijmegen. En wat dacht u van het prachtige uitzicht over de Waal, de Waalbrug en de Ooijpolder?

Indeling:

Parterre
Via enkele treden bereikt u de beletage met entree. Hier bevindt zich de meterkast en een luik naar de kelder op stahoogte.

1e etage
Ruime overloop, toilet met fontein, studeerkamer, ruime kamer-en-suite met prachtige plafondornamenten, schouwpartijen, openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, vaste kasten en deuren naar de serre. Op de vloer ligt mooi eikenhout parket.

Tussenetage
Hier treft u een ingebouwde werkkast en servieskast. De nette L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een Siemens inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron en quooker. De vloer is een fraaie gietvloer.

2e etage
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met gietvloer, 2 inbouwkasten en waskamer met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1906
- Inhoud ca. 540 m3
- Woonoppervlak ca. 153 m2
- 5 slaapkamers
- 2 balkons
- Centrum van Nijmegen op loopafstand
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Cv-ketel 2017
- Schilderwerk buiten 2016
- Slapende VVE
- Parkeervergunningsgebied

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk buiten 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Jacuzzi, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5394 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.