Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Berg en Dalseweg 25

6522 BA Nijmegen
Vraagprijs € 1.550.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1855 Woonoppervlakte 395 m² Aantal kamers 16
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke STATIGE HERENHUIS MET maar liefst 16 STUDIO’S is rustig gelegen aan één van de bekendste straten van Nijmegen, de Berg en Dalseweg in Nijmegen-Oost. Een GEMEENTELIJK MONUMENT uit ca. 1885 met de mooiste details. Deze authentieke details zijn HET WONEN in monumentale of...
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke STATIGE HERENHUIS MET maar liefst 16 STUDIO’S is rustig gelegen aan één van de bekendste straten van Nijmegen, de Berg en Dalseweg in Nijmegen-Oost. Een GEMEENTELIJK MONUMENT uit ca. 1885 met de mooiste details. Deze authentieke details zijn HET WONEN in monumentale of historische sfeer maar wel met alle hedendaagse gemakken. Dit begint al aan de voorzijde van het gebouw. Het statige balkon en de prachtige houten deuren nodigen je uit om deze classicistische gerichte villa uit het midden en het derde kwart van de NEGENTIENDE EEUW binnen te lopen.

Het pand is in 2007 volledig gerenoveerd en bevindt zich in zeer goede staat. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen en karakteristieke elementen zijn behouden. Hoge plafonds met ornamenten, marmeren vloeren en glas in lood. Het geheel is verdeeld in 16 verhuurde STUDIO’S.

Via de fraaie houten voordeur komen we binnen in de ruime hal met prachtige marmeren vloer en de statige trap naar de eerste verdieping en het souterrain.

Souterrain: 4 studio’s met de afmetingen ca. 24 m2, 24m2, 19m2 en 13 m2. Twee studio’s bevinden zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het pand. Alle vier studio’s hebben een eigen keukenblok met elektrische kookplaat, koelkast met diepvriesvakje, spoelbak, afzuigkap en een witte betegelde achterwand. Via de hal heb je toegang tot de gedeelde badkamer en toilet op dezelfde verdieping.

Begane grond: 4 studio’s van ca. 23m2, 13m2, 18m2 en 16 m2. De studio’s hebben hoge plafonds, sommige inbouwkasten, glas-in-lood ramen en één heeft een prachtige schouw. De studio’s beschikken over tv- en internetaansluiting, een keukenblok en delen een ruime badkamer. De studio van 18m2 heeft openslaande deuren naar het bordes en de achtertuin.

MAAR WE ZIJN NOG NIET KLAAR.......WAT EEN RUIMTE!

Eerste verdieping: 4 studio’s van ca. 25 m2, 25m2, 15m2 en 19 m2 voorzien van hoge plafonds van ca. 3.65m, prachtige schouw, een keukenblok van 1.80 cm en dezelfde keukeninrichting als de hiervoor genoemde appartementen. Op de overloop bevindt zich een ruime badkamer met toilet.

Tweede verdieping: 4 studio’s van ca. 25m2, 23m2, 22m2 en 22 m2 met hoge plafonds van 3.50m, fraaie glas-in-loodramen, een eigen keukenblok en een gedeelde ruime badkamer. Er zijn in het pand meerdere wasmachine- en drogeraansluitingen.

Niet alleen binnen is het heerlijk vertoeven, ook beschikt deze woning over een gezamenlijke tuin voor alle bewoners. En willen zij reuring? Zowel in het centrum als op de Berg en Dalseweg is het genieten van verschillende cafeetjes, terrassen en restaurants. In het weekend even met de was naar huis? Geen probleem ook de bus stopt voor de deur, en het station is op fietsafstand.

MET DIT BELEGGINGSOBJECT HEEFT U ALLES IN HUIS VOOR DE HUURDER!

Wilt u uw geld in stenen beleggen, in een MAKKELIJK VERHUURBAAR OBJECT? Aarzel dan niet om een kijkje te nemen, kom binnen en voel de sfeer van de 19e eeuw!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1855 Bouwjaar toelichting Ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 395 m² Perceeloppervlakte 254 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 16 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting Zinken roef dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: A 7652 HATERT Oppervlakte 254 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.