Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Cataloniestraat 39

6663 NJ Lent
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Modern, Comfort en Luxe! Hier wil je gewoon wonen!

Sfeervolle, lichte uitgebouwde hoekwoning op ruim perceel met heerlijke zonnige tuin op het westen, 3 slaapkamers, een ruime zolder en houten berging.

De woning is instapklaar en direct te
...
Lees meer

Omschrijving

Modern, Comfort en Luxe! Hier wil je gewoon wonen!

Sfeervolle, lichte uitgebouwde hoekwoning op ruim perceel met heerlijke zonnige tuin op het westen, 3 slaapkamers, een ruime zolder en houten berging.

De woning is instapklaar en direct te betrekken!

Entree
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft bijzonder veel lichtinval en geeft toegang tot de zonnige tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een handige opstelling met voldoende werk- en kastruimte, en is voorzien van diverse apparatuur van AEG zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. In de woonkamer treft je een handige voorraad-/trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer en vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop, vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door meerdere grote ramen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel. Dit is een grote lichte en open zolder waar 2 kamers gecreëerd kunnen worden. Nu is het dé ideale ruimte voor verschillende hobby's, wassen en veel berging.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en heeft bijna de gehele dag zon. Achterin de tuin staat een houten berging en je beschikt over een ruime achterom, ideaal voor de fietsen!

Kenmerken:

• Woonoppervlak ca. 121 m2
• Inhoud ca. 443 m3
• Perceeloppervlak 209 m2
• 3 slaapkamers + ruime zolder
• Bouwjaar 2013
• Royale tuin op het westen
• Hoge ramen, veel licht
• Instapklaar

De Cataloniëstraat bevindt zich in een zeer jonge kindvriendelijke wijk en er is voldoende parkeergelegenheid. Er zijn verschillende speeltuintjes in de buurt te vinden. Kenmerkend voor deze wijk is de ruime opzet, het vele groen, de moderne architectuur en de vele voorzieningen. Alles wat het wonen aangenaam maakt is in de directe omgeving te vinden, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation Lent, Nijmegen Centrum de Waal, Lentse plas en uitvalswegen. Vele gezinnen hebben in deze wijk hun thuis gevonden.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 209 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie H Perceelnummer 492 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.