Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Balearenstraat 6

6663 NM Lent
Vraagprijs € 400.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Modern, Comfort en Luxe, dat is waar je aan denkt zodra je deze woning ziet en binnen gaat. Wie droomt daar nu niet van?!

Verrassende, sfeervolle, lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning met heerlijke tuin op het Noordoosten, 3 slaapkamers en een ruime zolder, oprit en berging. Gelegen in...
Lees meer

Omschrijving

Modern, Comfort en Luxe, dat is waar je aan denkt zodra je deze woning ziet en binnen gaat. Wie droomt daar nu niet van?!

Verrassende, sfeervolle, lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning met heerlijke tuin op het Noordoosten, 3 slaapkamers en een ruime zolder, oprit en berging. Gelegen in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand van het gezellige centrum van Nijmegen, dicht bij het treinstation Lent, de Waal en Lentse plas.

Entree
Entree aan de zijgevel, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woning heeft een ruime woonkamer met een fijne lichtinval en openslaande deuren naar de fraaie tuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, oven, vaatwasser, carrousel en koel-vriescombinatie. Alle keukenapparatuur is van het merk Pelgrim (2015). De gehele begane grond is voorzien van prachtig laminaat en vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, toilet en een moderne badkamer met bad, inloopdouche en brede luxe wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbaar een ruime zolder, geschikt als slaapkamer, met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-combiketel. Deze ruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds.

Tuin
Oprit en voortuin aan voorzijde van de woning, een ruime hoofdtuin aan de achterzijde met natuurstenen tegels, houten berging en looppoort.
Tevens ligt er een fundering grenzend aan de woonkamer om een uitbouw van 2,40 m2 te realiseren.

De woning is in het geheel compleet en sfeervol afgewerkt, instapklaar en direct te betrekken.

De jonge kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door mooie straten met veel groen. Vele gezinnen hebben in deze wijk hun thuis gevonden.

Overige kenmerken:

• Woonoppervlak ca. 155 m2
• Inhoud ca. 594 m3
• Perceeloppervlak ca. 195 m2
• Royale tuin op het noordoosten
• Hoge ramen veel licht
• Zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde (bouwjaar 2017)
• Parkeren op eigen terrein
• Instapklaar
• 3 slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken (bouwjaar 2017, van het merk Heroal)

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 594 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-12-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 3826 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.