Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Schoolstraat 46

6579 AN Kekerdom
Vraagprijs € 625.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 295 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Midden in de polder, waar je de seizoenen nog echt beleeft, staat een fantastische onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (123DV Architectuur) te koop met een prachtig uitzicht, een ruime vide en grote raampartijen met gecoat glas en doorvalbeveiliging.
De villa is grotendeels...
Lees meer

Omschrijving

Midden in de polder, waar je de seizoenen nog echt beleeft, staat een fantastische onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (123DV Architectuur) te koop met een prachtig uitzicht, een ruime vide en grote raampartijen met gecoat glas en doorvalbeveiliging.
De villa is grotendeels afgebouwd, maar er is nog volop ruimte om er je eigen draai aan te geven.
Op 15 autominuten rijden van het centrum van Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Een waanzinnig uitzicht over de uitgestrekte weilanden, hoge plafonds en grote raampartijen! Deze verdieping kan door de nieuwe bewoners nog helemaal worden ingevuld. Hier is ruimte voor een royale woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een ruime master bedroom met eigen badkamer. Voorbereidingen voor gas- of open haard zijn getroffen.

1e verdieping:
Deze verdieping is geschikt voor diverse doeleinden. Werken, een man cave, televisie- of computerkamer? Je vult het zelf in.

Souterrain:
Verwarmbare garage met elektrische bedienbare deur en ledverlichting. De hellingbaan naar de garage kan ook verwarmd worden.
Multifunctionele ruimte, geschikt voor allerlei doeleinden zoals een thuisbioscoop, kantoor, praktijk aan huis of een fitnessruimte. Verder tref je 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van 2 regendouches, 2 vaste wastafels en een toilet, een technische ruimte, CV installatie, (2x Remeha 2018), wasruimte en een bijkeuken/technische ruimte.

Kenmerken:

- Casco oplevering
- Inhoud ca. 1345 m3
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 295 m2
- Perceeloppervlak 1280 m2
- CV Remeha, 2 stuks 2018
- Onder architectuur gebouwd door 123DV Architectuur
- Voorbereiding voor mechanische ventilatie aanwezig
- Gelegen in rustige doodlopende weg

Wie de volgende bewoners ook mogen zijn, zij zullen zich hier zeker op hun gemak voelen. Dierenliefhebbers en kinderen hebben hier alle ruimte. Heerlijk wonen maar ook mantelzorg, kantoor aan huis of een B&B is mogelijk.
Met duurzaamheid is rekening gehouden. De onderverdieping is aan de binnenzijde geïsoleerd door middel van Perinsul foamglas, 65% hiervan is ontstaan uit gerecycled glas met daardoor een hoge isolatiewaarde. De gevelisolatie van het bovenhuis is voorzien van 10cm dikke polyurethaan (PIR) platen met een hoge R-waarde. Ook het dak is volledig geïsoleerd. In het souterrain bevindt zich een pompinstallatie met back-up systeem.
De basis voor overige duurzame maatregelen is gelegd. Er zijn mogelijkheden voor het aansluiten van een warmtepomp en zonnepanelen. De verdere invulling is aan de nieuwe bewoners.

De schil van het huis is verbazingwekkend, gemoffelde aluminium kozijnen en een houten facade van Western Red Cedar rondom de woning. Het resultaat is een warme en moderne uitstraling.

Fantaseer. Maak plannen en bespreek ze. Fantaseer verder. Kom langs en kom dicht bij je droomhuis. Maak een afspraak bij Pulles Makelaardij!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 1280 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 1345 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 805 m² (35.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 8) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen deels casco Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Leuth Sectie D Perceelnummer 255 Oppervlakte 1280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.